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【商談中】[土地]千歳市豊里5丁目

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コラム:千歳という街と、ラピダスと、その周辺の今後

皆様ご存じの通り、次世代半導体の量産を目指すラピダスが北海道千歳市に進出、総投資額は5兆円に及びます。工場が稼働する千歳市周辺には、国内外から研究者や技術者が続々と集結する見通しです。

他地域の例ですが、熊本県内では台湾の半導体大手、TSMCの進出の影響で、菊陽町(建設地)の工業地の地価は去年からの上昇率が31.6%となり、全国で最も高くなりました。
また、TSMCの従業員が新たに1000人程度雇用されることから工業地だけでなく、住宅地の需要も生まれ、住民の増加を見越した商業施設の開発が進むことも予測されるということです。

まるで、かつてのバブル景気のよう。

熊本県の例と同様に、すでに千歳市の家賃・土地価格も上昇しています。
ラピダスが北海道千歳市で進める工場建設は、ピーク時で約6000人が従事すると予想されています。稼働後はTSMCと同じく1000人規模の定住人口が見込まれ、取引先工場の建設など、千歳市だけではなく苫小牧市などの周辺自治体にも波及します。

一方で、千歳市は豊かな自然と、空港が近いという利便性も兼ね備えた地域。札幌市へのアクセスもJR快速で40分ほどと近く、移住や別荘建設地としても最適なエリアです。

気になる物件がございましたら、ぜひこの機会に。お気軽にお問い合わせください。

アートホーム千歳支店 Tel 0123-40-8686
もしくはメールフォームよりお問い合わせください。

 

【交通機関】
JR千歳駅まで2.4㎞(徒歩 30分)
北海道中央バス 祝梅小学校前停まで640m(徒歩8分)

【学区】
千歳市立日の出小学校まで600m(徒歩8分)
千歳市立青葉中学校まで240m(徒歩3分)

【周辺施設】
住吉認定こども園 徒歩10分(750m)
千歳梅が丘郵便局 徒歩7分(550m)
コープさっぽろパセオすみよし店 徒歩9分(660m)
セーコーマート千歳梅が丘店 徒歩6分(460m)

 

※この土地は、土地売買契約後3ヶ月以内に、株式会社アートホームと建物の建築請負契約を締結することを条件に販売します。
この期間内に建築請負契約を締結されなかった場合は、土地売買契約は白紙となり、受領した手付金等の土地代金は全てお返しします。

 

詳しくはアートホーム千歳支店までお問い合わせください。
千歳支店 Tel 0123-40-8686

物件名 【土地】【商談中】[土地]千歳市豊里5丁目
住所
千歳市豊里5丁目9-14
map
価格
  • 1,030万円
土地面積
  • 155.16㎡(約46.93坪)
私道負担面積 無し
接道状況 南西側道路 幅8m・接面6.818m
都市計画 市街化区域
用途地域
  • 準工業地域
地勢 平坦
建ぺい率/容積率
  • 60% / 200%
地目 宅地
セットバック
現状 更地
その他概要 LPガス / 公営水道

情報登録日2023/03/17

次回更新予定日2023/12/08(あと5日)

国土交通大臣北海道知事(オホ)(5)第336号
(公社)北海道宅地建物取引業協会会員加盟
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