自分らしい暮らしがしたい
リノベーション
リノベーション
Renovation / Reform / Repair
いまあるもの、
これからうけとるもの、
あらたにえらぶもの。
これに快適性と耐久性を向上させて、
器の機能として安心して暮らせるように。
実物があるから想像しやすく、分かりやすく、
より想いを形に込められる。
アートホームのリノベーションは、
今から始まる新しい生活と、
変わっていくライフスタイルを受け止める
普遍的な器を創ります。
私たちの35年目
建てて終わりではない家づくり。
永く共に過ごすことで
良かったなと言っていただけるものづくり。
これは私たちの原点です。
35年目に突入する、
オーナー様が住み続けてきたお家の
修理・修繕を行わせていただき、
培ってきた経験を踏まえて、
これからも変わらず
良いモノを永くという創業の想いを、
永くという意味を、
改めて指標をだすことで生まれた、
アートホームのリノベーション事業部。
あえて言葉にすることではないですが、
あえて言わざるをえない。
きっかけはオーナー様がくれたことだから、
共に過ごし続ける。
家は家族が生活する器。
リノベーションの流れ
FLOW
ご相談/お問い合わせ
現在住んでいるお家か、新たに購入するか、戸建てかマンションか…など
リノベーションの内容をご相談ください。
資金計画のお打ち合わせ
ご希望されている内容での費用。また月々の希望返済額でどんなローンが組めるのか?
お客様のライフスタイルに合った資金計画をご提案いたします。
重要なのは、[いつ]・[どこで]・[いくら]を決めることです。
物件の選択
資金計画の内容[いくら=価格]と、ご希望する[どこで=エリア]の物件をお探しします。
物件の現地内覧
現地を実際にご覧いただき、暮らしのイメージを膨らませてください。
ここでご希望されるリノベーションの内容をお聞きいたします。
住宅ローン事前審査購入お申込み
購入されたい物件が決まった場合、
住宅ローンを組まれる方は、事前審査をしていただきます。
これは住宅ローンが組めるのかどうかの確認・仮審査になります。
また、不動産購入を申し込みます。
物件の現地調査
技術スタッフが現地へ伺い、お聞きしたリノベーションのイメージが可能かどうかを確認し、工事の準備をいたします。
重要事項説明
宅地建物取引業法第35条では、宅地建物取引業者が、買主・売主に契約上の重要な事項を説明するように法律で義務付けています。これを重要事項説明と言います。
ご契約
ご契約締結です。
また、手付金を売主様にお支払いいただき、お客様の建物となります。
住宅ローンの本申込み
事前審査が仮審査だとすると、本申込は本審査です。本審査に通過すると住宅ローンに正式に申し込むことができます。
工事のスタート
いよいよご自身の要望にあった器を創る準備がスタートです。現場ではたくさんの職人さんの力を借りて住まいを作りあげていきます。
施主検査
完成しましたら、現地でお客様にご確認をいただきます。要望通りのお家が出来上がっているかチェックのお時間です。
お引渡し
お引渡しと引っ越し、新しい生活のスタートです。
そしてアートホームとの一生のお付き合いのスタートです。
アフターメンテナンスに関して、いつでもお問い合わせください。
※工事内容によって変わりますことをご了承ください。
一般的に老朽化した建物を新築の状態へ戻すこと。
既存建物を改装し、用途変更や
機能の高度化を図り、
建築物に「新しい価値」を加えること。
リフォームを検討するときに考慮したい住宅の性能として「耐震性能」「省エネルギー性能」等があります。このような住宅の基本的な性能を向上させていくリフォームを「性能向上リフォーム」といいます。
木造住宅は新築された時期や壁の配置、経年劣化の進み具合等により耐震性能が異なります。
特に昭和56年5月以前に着工した住宅は旧基準で建てられています。
そのため、現在の基準には満たないため耐震診断の実施と、耐震リフォームの検討をおすすめします。
耐震リフォームとは筋交いを入れたり、耐震金物を追加したり、構造用合板を貼ることで住宅の耐震性を高めることができます。また、補助金や減税制度を活用する事も出来ます。
耐震リフォームを行う際は、外壁を解体して、断熱改修や外壁改修と同時に行う事をおすすめします。
冬暖かく、夏涼しい住まいへ性能アップ。消費エネルギーを節約し、CO2の排出量を削減、光熱費の節約にもつながります。
なかなか落ちない汚れや不便な使い勝手を我慢していませんか?快適性と使いやすさ・お手入れの負担を同時に改善できます。
新築時はきれいだった外壁や屋根も、時間がたつにつれて劣化していきます。
雨漏りなどが起こる前に、早めの補修が大切です。
ガルバリウム鋼板(丸波)
ガルバリウム鋼板(縦平)
木サイディング縦張り
木サイディング横張り
住宅をリフォームする際は、省エネルギー効果の高い住宅設備の採用を検討してみましょう。当初の費用はかかっても、維持費が安く、結局は特になることもあります。
「エコフィール」は、熱効率を95% まで高めて、お客様が無理なく灯油の使用量を減らし、CO2 の排出量も削減できる給湯器です。熱効率が高くなることにより、使用する灯油の使用量も抑えられ、年間79リットルの灯油を節約できます。
「エコキュート」は、大気熱を自然冷媒に集め、その熱でお湯を沸かします。割安な夜間電力を使用するので、給湯コストを大幅に削減できます。しかも電気使用量の多い昼間のピーク時、電力消費の節減にも貢献します。
「エコジョーズ」は、従来のものに比べ使用ガス量が13% 削減できるため、従来型と比較して年間で給湯だけなら約12,000 円、床暖房をあわせると約16,000 円の節約を可能にしています。また、待機電力も約18
年前の給湯器から約90%削減し、省エネ設計となっています。